Вопросы и ответы

• Как построить дом по этой технологии?

Для этого необходимо определиться с проектом дома, а затем обратиться к нам. Проект для Вас, если он индивидуальный, мы изготовим бесплатно. По этому проекту затем мы сможем приступить к изготовлению каркаса Вашего будущего дома. 

ЦЕНЫ

• Сколько стоит комплект дома, не указанного на сайте?

Ориентировочно стоимость “комплекта” каркаса дома колеблется от 12 до 14 тысяч рублей за 1 кв.м. Для более точного расчета обращайтесь к нам. В среднем общая стоимость строительства дома по предлагаемой технологии составляет от 20 тысяч рублей за 1 кв.м.

В случае, если Вы решитесь построить дом самостоятельно, можно уложиться и в 18 тысяч рублей за 1 кв.м. 

• Возможна ли доставка комплектов домов в другой регион, и какой станет в данном случае цена за 1 кв.м.?

Да, возможна. В регионах РФ работает дилерская сеть. Стоимость будет зависеть от дальности региона и оговаривается отдельно, совместно с выбранной Вами транспортной компанией. 

• Каков порядок оплаты изготовления комплекта дома?

Изготовление комплекта каркаса для дома осуществляется следующим образом:

1. Определив конкретный проект с сайта (любой эскиз, набросок планировки и разрез) мы составляем техническое задание.

2. Подписывается договор (с приложениями о составе листов проекта, техзаданием) на изготовление проектной документации и непосредственно каркаса.

3. Вы оплачиваете 30 000,0 рублей (Тридцать тысяч рублей) в качестве аванса. В течение 10 (десяти) дней после оплаты мы изготавливаем проектную документацию и сдаём её Вам. Выполнение проекта необходимо для определения точной стоимости каркаса для дома, а также количества материалов и др. Одним из результатов выполнения проекта является Спецификация, в которой и указывается стоимость каркаса.

Если Вам не нравится проект и Вы не хотите строить такой дом - на этом Вы имеете право расторгнуть договор о поставке, у Вас остаётся проект дома за который Вы заплатили.

4. Если Ваши намерения не изменяются, после подписания Спецификации и фиксации конкретной стоимости и сроков изготовления каркаса для дома, Вы оплачиваете 70% от стоимости каркаса за минусом тех самых 30 000,0 рублей.

5. Оставшиеся 30% от стоимости Вы оплачиваете после изготовления комплекта, по его приёмке, перед отгрузкой. 

ТЕХНОЛОГИЯ

• Есть ли расчеты по теплоизоляционным свойствам конструкций?

На существующую конструкцию стены проведен теплотехнический расчёт, а также расчёт на паропроницаемость и расположение точки росы. Результаты не только соответствуют действующим в РФ  нормативным регламентам, но и позволяют говорить о максимальном использовании каждого из составных элементов стен и покрытия.

За конкретными данными Вы можете обратиться к нашей проектной группе по представленным на сайте телефонам. 

• Какие требования предъявляются к фундаменту под дом?

Тип фундамента зависит от особенностей почвы. Однако в 99,9% случаев использование буронабивных свай позволяет предоставить необходимые и достаточные условия для фундамента каркасного дома.

Конструкции каркаса достаточно лёгкие, поэтому массивный фундамент не требуется. 

• Насколько большая требуется площадка под строительство? 

У меня маленький участок и кранам с экскаваторами там не разъехаться.

Площадка требуется примерно размером с два Ваших будущих дома. Тяжёлая техника для строительства не требуется вовсе. 

• Какой утеплитель используется в домах, построенных по этой технологии?

Мы не ограничиваем Вас на том, какой утеплитель использовать, мы можем лишь рекомендовать в соответствии с расчётами. Но мы настоятельно НЕ рекомендуем использование пенополистирола, поскольку данный продукт подкупает низкой ценой, но является опасным токсичным материалом, использование которого оправдано лишь в нежилых неотапливаемых помещениях. 

• Что является несущими элементами каркаса?

Несущими элементами являются профильные балки, изготавливаемые в цехе. Сертификаты можно посмотреть здесь [Сертификаты].

• Я знаю, что деревянные дома такие как брусковые и бревенчатые очень дорогие. Чем отличаются каркасные, они ведь тоже из дерева?

Дело в том, что при строительстве домов по любой каркасной технологии, используется в 2 - 2,5 раза меньше древесины, чем, например, при строительстве бревенчатых домов. Но стоимость здесь - не в ущерб качеству. 

• Почему Вы пишете на сайте такие короткие сроки строительства? Это не возможно - построить дом так быстро!

Увы, мы должны Вас разочаровать. Мы пишем реальные сроки. Наши бригады действительно собирают дома за 3 - 4 месяца. Дело даже не в опыте строителей, а в том, что бОльшая часть работ выполняется в цехе, на производстве. На площадке дом только “собирают”. 

• Дома из дерева, а оно имеет свойство усыхать. Значит дом “поведёт” и все стены станут кривыми?

Нет, это не так. При производстве профильных балок каркаса, являющихся основой для стен, используется сухая, влажностью не более 12%, древесина ели и сосны. Именно это обстоятельство наряду с уже построенными домами, которые не “увело”, позволяет нам с уверенностью утверждать, что стены не “уведёт”, а дом не “сядет”. 

Какие отделочные материалы можно применять в рамках этой технологии?

Возможно использование совершенно любых отделочных материалов. Как на фасадах дома, так и внутри. Можно применить фасадный материал Vinilyt - и Ваш дом будет выглядеть как кирпичный, а внутри устроить камин. Всё зависит только от Вашей фантазии. 

• Скоро зима. Как строить в холодное время года? Штукатурка замёрзнет!

В процессе строительства не используются “мокрые” процессы кроме возведения фундамента. Поэтому можно выполнить фундамент пока температура держится в пределах от 0 С до -5 С, и можно спокойно строить дальше. 

• Каковы максимальные размеры помещений в домах, построенных по этой технологии?

Размеры помещений ограничиваются максимальной эффективной длиной балок. Размеры помещений могут быть - 6.0 х 6.0 метров и 6.0 х 9.0 метров. Последний вариант рекомендуется в крайних случаях, поскольку ввиду объективных законов природы, прогибы балок могут быть весьма заметны (без уменьшения их несущей способности). Высота потолков - до 6.0 метров включительно. 

• Как прокладываются кабеля в таких домах?

Кабель-каналы могут быть проложены как в перегородках, так и поверх (скрытая и открытая проводка). Это зависит только от Вашего желания. 

ПРОЕКТЫ

• Возможна ли корректировка типового проекта?

Есть проекты уже переработанные на возможность применения каркасной технологии, и есть не переработанные.

В связи с этим возможно внести изменения и дополнения в любой понравившийся Вам проект.  

• Можно ли сделать цокольный (подвальный) этаж в проекте дома?

Да, можно. Но земляные работы существенно увеличивают стоимость строительства (до +20%). 

• Каков оптимальный тип отопления домов? Он описывается в проектной документации?

Тип отопления любой. Дом может отапливаться (в зависимости от проекта) как от русской печи, так и от современных газоэлектрических колтов. По Вашему желанию мы можем проработать этот вопрос  в проекте в разделе «Отопление и вентиляция». 

• Сколько по времени делается новый проект, не представленный на сайте?

В зависимости от сложности проект разрабатывается не более  2 - 4 недель. 

• Я хочу чтобы Вы построили мне дом. Какова последовательность шагов от желания до установки типового дома?

1. Согласование типа комплекта, расчёты (если необходимо), составление техзадания;

2. Подписание договора;

3. Разработка и согласование эскизов;

4. Разработка проектной документации либо использование существующей если проект типовой;

5. Производство комплекта дома;

6. Возведение фундамента

7. Монтаж каркаса дома

8. Отделочные работы 

• Каков срок годности таких домов?

Каркасные дома мало чем отличаются от простых деревянных домов. Некоторые деревянные дома стоят 200 лет, а какие-то и до 50 лет не дотягивают. Многое зависит от того, как ухаживают и следят за домом хозяева.