Дом или квартира?

В современном мире существует много мнений относительно того, где жить удобнее: в квартире в большой многоэтажке, или же в собственном доме в небольшом посёлке. Не хотелось бы спорить на тему “кому что больше нравится”, потому что эти споры не приведут ни к какому решению. Вместо этого давайте попробуем посчитать, что мы имеем с экономической точки зрения, и сравним два возможных варианта: если Вы купили квартиру, и если Вы построили дом.

Наименование Решения
в квартире в доме
1. Примерная стоимость жилья, тыс.руб. 1820 1800
2. Площадь рассматриваемого жилья, кв.м. 65 120
3. Стоимость в перерасчете на 1 кв.м., руб. 28 000 15 000
4. Время потраченное на покупку/постройку, мес. 1..3 3..4
5. Наличие ремонта во вновь построенном жилье нет, "черновая отделка" да, косметический ремонт не требуется
6. Время потраченное на ремонт, мес. 2..4 -
7. Стоимость косметического ремонта, руб./кв.м. 2000..5000
-
8. Водоснабжение центральное, с очистных сооружений города собственная скажина с чистой водой
9. Коммунальные платежи, руб./ мес. 2500..3500 2500..3500
10. В перерасчете на 1 кв.м. 38,5 .. 53,5 21,0 .. 29,0
11. Наличие парковочных мест невсегда всегда
12. Время добраться до работы, школы, д/сада не более 20 минут не более 30 минут

Даже на первый взгляд на проблему выясняется, что если Вы не собираетесь заниматься спекуляциями на рынке недвижимости, а просто хотите надёжное недорогое жильё со всеми удобствами, то собственный дом (не важно: каркасный, кирпичный или другой) - гораздо более эффективное применение заработанных денежных средств.

Сравнивать нужно конкретные проблемы и показатели. А всё, что касается менталитета и психологических факторов, на экономические вопросы никак не влияет.

Не будем углубляться в такие проблемы как отсутствие парковочных мест, детских площадок, наличие грязных подъездов, тёмных переулков, невообразимых цен на коммунальные услуги и прочее. В собственном доме Вы сами сможете решать: поставить ли во дворе качели, или устроить на этом месте парковку и многое другое.

Всё это даёт нам основания для того, чтобы пересмотреть взгляды на покупку квартиры в сторону собственного дома. Жители европейских стран сделали выбор в пользу частных коттеджных посёлков.

Может быть и Вам стоит задуматься об этом же? 


Мы работаем для Вас уже более 15 лет для лучших результатов